Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in natürlicher und zentraler Lage in Landsberg am Lech
Diese freundliche und lichtdurchflutete (Süd-Ost-Ausrichtung) 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich in der 2. Etage eines neuwertigen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses, welches in Massivbauweise 2019 fertiggestellt wurde. Ruhe und zugleich Zentralität bilden eine Privatsphäre mit Wohlfühlgarantie. Der geniale Grundriss bildet die Grundlage für eine individuelle Wohngestaltung, die sich jeder Lebenssituation anpasst. Der großzügige Wohn- / Essbereich beinhaltet eine moderne und zugleich komfortable Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und im Preis bereits beinhaltet ist. Hier haben Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz in gemütlicher Atmosphäre das eventuell perfekte Dinner zu genießen. Das integrierte Wohnzimmer komplettiert diesen sonnendurchfluteten Raum, mit Zugang zu dem großzügigen Balkon mit 8 m², auf dem Grillen erlaubt ist. Ein großes Schlafzimmer in seiner Exklusivität ergänzt durch ein direkt zugängiges Masterbad, mit Badewanne, WC, Waschtischanlage mit integriertem Unterschrank und einem Handtuchheizkörper, bildet die individuelle Note dieser Wohnung. Das zusätzliche Gästebad mit Dusche und WC, ist ein zusätzlicher Luxus für Ihre persönliche Note. Die weiteren zwei gleichgroßen Zimmer können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Barrierefreiheit, bodentiefe Fenster mit großzügigem Ausblick in alle Richtungen, Fernwärme als Garant für niedrige Nebenkosten und eine angenehme Fußbodenheizung mit Fliesen in Holzoptik, sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Zwei Tiefgaragenplätze, direkt nebeneinander, sind bereits mit einer Steckdose für den Anschluss eines E-Fahrzeuges ausgestattet. Das zusätzliche Kellerabteil mit ca. 6 m² befindet sich unweit den TG-Stellplätzen auf dem Weg zum Aufzug. Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.Weiterlesen
Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Blick auf die Alpen in Oberbeuren
Diese moderne 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Die Wohnung wurde 2003 komplett saniert. Die letzte Renovierung des Gebäudes ist im Jahr 2017 durchgeführt worden und somit präsentiert sich die 3,5 Zimmer-Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die lichtdurchflutete Wohnung mit atemberaubendem Weitblick in die Alpenkette liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Haus und besticht durch einen, im Sondereigentum befindlichen Garten, mit ca. 138 m². Zudem ist 1/7 der Hoffläche (78,85 m²) dem Sondereigentum der Wohnung zugeschrieben. Der Garten hat ein Gartenhäuschen und eine Terrasse; hier können Sie, nach getaner Arbeit, Ihren Feierabend mit Freunden genießen. Grillen, feiern und alles was dazugehört ist hier in einem natürlichen und harmonischen Umfeld möglich. Über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich als auch Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, in der die 3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt. Über den hellen als auch weitläufigen Flur, mit genügend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in die 3 Zimmer, wovon das großzügige Wohnzimmer mit integrierter großer und praktikabler Küche inklusive Bartresen, für den schnellen Kaffee zwischendurch, liegt. Von hier aus erreichen Sie den großen Südbalkon mit Markise; optimal für die Erholungspause bei der Arbeit im Homeoffice. Das halbe Zimmer ist der Hauswirtschaftsraum (Elektro- und Heizungsversorgung); zugleich besteht genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorratshaltung. Das moderne und helle Bad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche wird zum persönlichen Wellnessbereich. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und hat den Vorteil, dass Sie sofort sich selbst als auch Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen können. In diesem gemütlichen Wohn-/Essbereich sorgt ein Design Ofen für die Stimmung wie in einem Schweizer Chalet. Die gesamte Wohnung brilliert durch einen genialen Schnitt und überzeugt durch die Helligkeit, die eine freundliche als auch angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m², in dem Sie Ihr Hab und Gut locker unterbringen können, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage, die zum Beispiel zusätzlich genügend Platz für ein Motorrad oder Sportequipment hat. Für Gäste stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.Weiterlesen
Exklusive Doppelhaushälfte, familienfreundlich und ruhig gelegen in München im Stadtteil Trudering
Im Jahr 1984 wurde die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Trudering erbaut. Sie befinden sich in einem gewachsenen Umfeld. Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen diesen Wohnbereich, der das Flair von Trudering repräsentiert. Eine Besonderheit stellt die großzügige Aufteilung der Wohnflächen, der gepflegte Zustand des Hauses und die umfassende, vor kurzer Zeit, durchgeführte Modernisierung dar. Schwerpunkt bei der Planung des Hauses war das Thema Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine große Wohnfläche. Somit eignet sich dieses Objekt optimal für eine Familie. Bereits beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Durch den Windfang kommen Sie in die Diele die in Verbindung mit der offenen Küche variable Nutzungs-/ als auch Kombinationsmöglichkeiten bietet. Koch- und kombinierter Essbereich oder Kochbereich und großzügige Diele, Sie haben die Wahl. Die moderne, praktische und zugleich hochwertige Küche ist mit all den Elektrogeräten, die Sie zur Zubereitung eines perfekten Dinners benötigen, ausgestattet. Das angenehme dabei ist, dass die Einbauküche im Kaufpreis beinhaltet ist. Vorbei an der Garderobe mit anschließendem Gäste-WC betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem auch ein großzügiger Essbereich möglich ist. Der Kamin verleiht diesem Bereich den Charme eines Schweizer Chalets. Zugleich erreichen Sie durch diesen außergewöhnlichen Wohnbereich die Terrasse, die sich genial, nach einem erfolgreichen Arbeitstag, zum Relaxen eignet. Die ruhige und ungestörte Lage dieser Terrasse bietet sich für das morgendliche Frühstück oder den Kaffee am Nachmittag geradezu an und auch Sonnenanbieter können hier den Tag bis zum Sonnenuntergang genießen. Über eine offene und helle Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Drei Zimmer, ein extra WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne stehen hier zur Verfügung. Alles in klassisch modernen Stil, in dem Sie sicherlich ihre individuell und persönlich gestaltete, Aufteilung finden. Ein Balkon, gelegen über der Terrasse im Erdgeschoß, komplettiert diese Ebene. In der Dachgeschoßebene erwartet Sie ein großes und ein halbes Zimmer mit kombiniertem Abstellraum, welches sich als kleiner Homeofficebereich anbietet. Ein Duschbad mit WC und ein komfortabler als auch praktischer Balkon runden ihr persönliches Wohnangebot ab. Der Keller hat einen großzügigen Vorplatz, einen Hauswirtschaftsraum, den Technikraum und einen großen Hobbyraum, welcher zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde. Last but not least bietet ihrem KFZ eine geräumige Garage ausreichend Platz und auf dem zusätzlichen Stellplatz davor können Sie ihr Zweitfahrzeug abstellen. Alles in Allem eine Doppelhaushälfte der besonderen Art mit großem Flächenpotential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.Weiterlesen
Neubau einer Doppelhaushälfte mit modernem Design in Röhrmoos
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Röhrmoos in sonniger West-Ausrichtung. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Die Maler- und Bodenarbeiten müssen vom Käufer selbst durchgeführt werden, können aber selbstverständlich gegen Aufpreis beauftragt werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.Weiterlesen
Elegantes Wohnen: Neubau eines charmanten Einfamilienhauses in exklusiver Lage in Landsberg am Lech
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Landsberg am Lech in ruhiger und grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 321 m² inklusive 35 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber natürlich auch ein Keller errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Balkons. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem großen Bad sowie einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.
Es stehen 2 Einfamilienhäuser zur Verfügung:
EFH 1: 5 Zimmer, 138 m² Wohnfläche, 286 m² Grund (zzgl. 35 m² Gemeinschaftsfläche): 799.000€
EFH 2: 5 Zimmer, 138 m² Wohnfläche, 342 m² Grund (zzgl. 35 m² Gemeinschaftsfläche): 889.000€Weiterlesen
Geniale 2 Zimmer-Gartenwohnung, ruhig und zentral gelegen in Dießen am Ammersee
Die großzügige 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 in massiver Ziegelbauweise erstellt wurde. Die helle Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, Bahnhof und Ammersee. Hervorzuheben ist die großzügige und nicht einsehbare Terrasse mit zusätzlichem 222 m² großen Garten (Sondernutzungsrecht) und ausgebautem Gartenhaus. Bedingt durch die Ost-Süd-West Ausrichtung werden alle Wünsche von Komfort, Lebensqualität und Unabhängigkeit erfüllt. Ein Blick ins Grüne gewährleistet Entspannung und zugleich ruhige Individualität verbunden mit grenzenloser Freiheit. Die ruhige und doch zentrale Lage in einem gewachsenen Wohngebiet spricht für sich. Eine energieeffiziente Versorgung durch eine neue Gasheizung sorgt für niedrige Verbrauchskosten. Der offene Wohn-Essbereich in Verbindung mit einer separaten und großzügigen Küche bietet Ihnen die Möglichkeit das perfekte Dinner zuzubereiten; zusammen mit Freunden bietet sich dieser Raum geradezu an, zusammen zu kochen, zu kommunizieren und zu genießen, frei nach dem Motto „Savoir-vivre“. Die Vorstellung nach einem erfolgreichen Arbeitstag in Ruhe oder mit Freunden ein gemütliches Abendessen, begleitet von einem Glas Wein, zu genießen, lässt jedes Gourmetherz höherschlagen. Das funktionelle Bad mit Dusche hat zusätzlich Platz für Waschmaschine, Trockner und ein Schrank zur Unterbringung ihrer Badartikel. Ausreichend Staufläche steht in dem offenen Flur als auch dem zusätzlichen Abstellraum zur Verfügung. Praktischerweise parken Sie ihr Auto direkt unter der Wohnung in ihrer Garage und haben einen zusätzlichen Stellplatz, den ihre Gäste natürlich ebenfalls benutzen können. Ein persönliches und großes Kellerabteil ergänzt das perfekte Wohn- und Wohlfühlpaket. Es wurden regelmäßig Renovierungen vorgenommen.Weiterlesen
Lichtdurchflutete und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger u. zentraler Lage in Pasing-Obermenzing
Die 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1971 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Das Haus wurde vor zwei Jahren komplett renoviert und modernisiert. Zusätzlich ist vor zwei Monaten eine neue Gaszentralheizung eingebaut worden. Die Nebenkosten sind dadurch automatisch reduziert. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Haus in gepflegtem und neuwertigem Zustand. Über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich als auch Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, in der die 3-Zimmer-Wohnung liegt. Es erwartet Sie ein modernes und vor kurzem komplett modernisiertes Bad. Zusätzlich gibt es ein zusätzliches und ebenfalls modernisiertes Gäste-WC. Zwei helle Zimmer, die zum absolut ruhigen und großen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet sind, eignen sich als Schlaf- und Kinderzimmer. Der große und lichtdurchflutete Wohn-/ Essraum mit integrierter Küche inklusive Bartresen gewährt Ihnen den Zugang auf den großen als auch überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie nach getaner Arbeit, die Ruhe und den Weitblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und hat den Vorteil, dass Sie sofort sich selbst als auch Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen können. Vor einem Jahr wurde im Wohn-/Essbereich eine zusätzliche Klimaanlage eingebaut. Die gesamte Wohnung brilliert durch einen genialen Schnitt und überzeugt durch die Helligkeit, die eine freundliche als auch angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Ein großzügiges Kellerabteil, in dem Sie Ihr Hab und Gut locker unterbringen können, steht Ihnen wie ein großer Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem TG-Duplex Stellplatz. Für Gäste stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Besondere an der Wohnung ist, dass sie frei ist und sofort bezogen oder vermietet werden kann.Weiterlesen
Grundstück für ein Einfamilienhaus in grüner Umgebung, zentral in Peiting
Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Peiting. Es ist insgesamt 314 m² groß. Dazu kommen noch ca. 48 m² anteilige Gemeinschaftsfläche, dadurch ergibt sich eine gesamte Grundstücksfläche von 362 m². Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.Weiterlesen
Luxuriöses Einfamilienhaus (Neubau) in Toplage im 5-Seen-Land in Herrsching im Ortsteil Widdersberg
Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg. Das Haus wird in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Das Grundstück hat eine Fläche von 607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus wurde eine große Doppelgarage geplant, diese käme preislich noch hinzu, oder kann in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.Weiterlesen
Willkommen im 5-Seen-Land: Einfamilienhaus (Neubau) in Toplage in Herrsching im Ortsteil Widdersberg
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG+Keller) entsteht in Herrsching im Ortsteil Widdersberg in ruhiger und grüner Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet, so dass viel Sonne im Haus und im Garten sein wird. Das Grundstück hat eine Fläche von 607m², dazu kommen noch 102m² anteilige Gemeinschaftsfläche. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 41 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Doppelgarage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend z.B. als Home-Office oder Fitnessraum mit Sauna eignet. Desweiteren wird es im Keller noch zwei weitere Räume geben. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung. Das Haus kann gegen Aufpreis auch größer gebaut werden, sprechen Sie mit uns für Ihre ganz individuelle Planung.Weiterlesen