Richtig idyllische Doppelhaushälfte (Neubau), südlich ausgerichtet in Thaining bei Landsberg am Lech
Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in Thaining bei Landsberg am Lech in sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.Weiterlesen
Neubau einer Doppelhaushälfte mit südlicher Ausrichtung in ruhiger Toplage in Bogenhausen-Denning
Diese moderne und große Doppelhaushälfte (EG+OG+DG+Keller) entsteht in München-Denning in ruhiger und sonniger Süd-Ausrichtung. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 31 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Im Haus wird ein großer Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend z.B. als Home-Office oder Fitnessraum mit Sauna eignet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.
Zum Verkauf stehen 2 Doppelhaushälften:
– DHH1: 162 m² Wfl., 31 m² Nfl., 354 m² Grund, 1.799.000€
– DHH2: 162 m² Wfl., 31 m² Nfl., 361 m² Grund, 1.847.000€Weiterlesen
Ruhige und zentral gelegene Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage in Trudering
Im Jahr 1984 wurde die Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Trudering erbaut. Sie befinden sich in einem gewachsenen Umfeld. Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen diesen Wohnbereich, der das Flair von Trudering repräsentiert. Eine Besonderheit stellt die großzügige Aufteilung der Wohnflächen, der gepflegte Zustand des Hauses und die umfassende, vor kurzer Zeit, durchgeführte Modernisierung dar. Schwerpunkt bei der Planung des Hauses war das Thema Bauqualität, großzügige Raumgestaltung und eine große Wohnfläche. Somit eignet sich dieses Objekt optimal für eine Familie. Bereits beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Durch den Windfang kommen Sie in die Diele die in Verbindung mit der offenen Küche variable Nutzungs-/ als auch Kombinationsmöglichkeiten bietet. Koch- und kombinierter Essbereich oder Kochbereich und großzügige Diele, Sie haben die Wahl. Die moderne, praktische und zugleich technisch auf hohem Niveau vom Schreiner gefertigten Küche ist mit all den Elektrogeräten, die Sie zur Zubereitung eines perfekten Dinners benötigen, ausgestattet. Das angenehme dabei ist, dass die maßgefertigte Küche im Kaufpreis beinhaltet ist. Vorbei an der Garderobe mit anschließendem Gäste-WC betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem auch ein großzügiger Essbereich möglich ist. Der Kamin verleiht diesem Bereich den Charme eines Schweizer Chalets. Zugleich erreichen Sie durch diesen außergewöhnlichen Wohnbereich die Terrasse, die sich genial, nach einem erfolgreichen Arbeitstag, zum Relaxen eignet. Die ruhige und ungestörte Lage dieser Terrasse bietet sich für das morgendliche Frühstück oder den Kaffee am Nachmittag geradezu an und auch Sonnenanbieter können hier den Tag bis zum Sonnenuntergang genießen. Über eine offene und helle Treppe erreichen Sie das Obergeschoß. Drei Zimmer, ein extra WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne stehen hier zur Verfügung. Alles in klassisch modernen Stil, in dem Sie sicherlich ihre individuell und persönlich gestaltete, Aufteilung finden. Ein Balkon, gelegen über der Terrasse im Erdgeschoß, komplettiert diese Ebene. In der Dachgeschoßebene erwartet Sie ein großes und ein halbes Zimmer mit kombiniertem Abstellraum, welches sich als kleiner Homeofficebereich anbietet. Ein Duschbad mit WC und ein komfortabler als auch praktischer Balkon runden ihr persönliches Wohnangebot ab. Der Keller hat einen großzügigen Vorplatz, einen Heizungs-/Waschraum, ein Lager, einen weiteren Kellerraum und einen großen Hobbyraum, welcher zur Hälfte in die Wohnfläche einberechnet wurde.
Last but not least bietet ihrem KFZ eine geräumige Garage ausreichend Platz und auf dem zusätzlichen Stellplatz davor können Sie ihr Zweitfahrzeug abstellen. Alles in Allem eine Doppelhaushälfte der besonderen Art mit großem Flächenpotential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.Weiterlesen
Grundstück für eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Grasbrunn/Neukeferloh
Das Grundstück befindet sich in sonniger Toplage in Grasbrunn/Neukeferloh. Das Grundstück ist insgesamt 370 m² groß und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das Grundstück hat eine südwestliche Ausrichtung. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.Weiterlesen
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Kaufbeuren und Füssen
Das exklusive und äußerst großzügig als auch individuell gestaltete Einfamilienhaus wurde 2004 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Eine Besonderheit stellt die ruhige Lage mit herausragendem Blick in den gepflegten Garten dar. Das Grundstück mit einer Größe von 1.081m² öffnet den Weitblick und auch die Seele des Betrachters. Die nahegelegene Infrastruktur ergänzt und komplettiert das Gesamtpaket. Der Außenbereich mit drei großflächigen Stellplätzen und einer Doppelgarage, lässt das Herz jedes Motorrad- und Autoliebhabers höherschlagen. Für die Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Einlagerungen ist in separaten Räumen unterhalb der Garage und des Hauses gesorgt. Trockenen Fußes erreichen Sie von der Doppelgarage den Eingang Ihres zukünftigen Zuhauses. Die großartige Terrasse hat Platz für eine Outdoorküche. Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem offenen als auch lichtdurchströmten Eingangsbereich mit großzügiger Treppe aus Stahl und edlem Holz, die in die obere Wohnebene führt. Beim Betreten der offen gestalteten Küche mit extra Vorratsraum, in dem Sie alle Vorräte lagern können, die Sie zur Zubereitung Ihrer Speisen benötigen, stellen Sie fest, dass dies die professionelle Art einer Küche ist. Sie ist ausgestattet mit Markengeräten, in der Sie Ihr persönliches Perfektes Dinner für sich und Ihre Gäste zubereiten können. Es wäre nicht verwunderlich, wenn Sie demnächst in einer Ausstrahlung des Perfekten Dinners mit Ihrer Küche und Ihren Kochfertigkeiten zu sehen sind! Nach dem angrenzenden Essplatz gelangen Sie durch einen offenen Durchgang in das Herzstück, dem Wohnbereich mit Kaminofen, der für das notwendige Flair und die persönliche Wohlfühlatmosphäre bürgt. Von hier aus kommen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten mit exzellenter Freiflächengestaltung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigungstour dieses herausragenden Objektes. Im oberen Geschoß erreichen Sie 3 Zimmer zur individuellen Aufteilung. Ein Zimmer davon mit Balkon, angrenzendem Ankleidebereich einem Master Bad das an einen wellness-mäßigen Rückzugsort erinnert. Das zusätzliche zweite Bad ergänzt die perfekte Gestaltung und Nutzung der oberen Wohnebene. Auch hier zieht sich das Motto von Gemütlichkeit als auch Helligkeit durch. Im Kellergeschoß stehen Ihnen 1 Sauna mit Relax Zone, 1 Sportkeller, 1 Hauswirtschaftraum, 1 Werkstatt, 2 Vorrats- / Lagerräume, 1 Heizungs- /Technikraum und 3 weiter Kellerräume unterhalb der Garage zur Verfügung. Ausreichend Platz für ein professionelles Weinregal, in dem Sie die Weine für das perfekte Dinner lagern oder auch ein Vorab Wine-Tasting genießen, haben Sie hier allemal. Das freie Objekt steht nach Kauf und Besitzübergang kurzfristig zur Verfügung. Es ist auch möglich, noch 582m² zusätzlichen Grund zu erwerben (insgesamt dann 1.663m² Grund), der gesamte Kaufpreis beträgt dann 1.250.000€.Weiterlesen
Grundstück für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in ruhiger Lage in Grasbrunn/Neukeferloh
Das Grundstück befindet sich in sonniger Toplage in Grasbrunn/Neukeferloh. Das Grundstück ist insgesamt 754 m² groß und kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Das Grundstück hat eine südwestliche Ausrichtung. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.Weiterlesen
Zentral gelegene 3,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Füssen mit Schossblick
Diese freundliche und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und dem Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in Massivbauweise erstellt wurde. Insgesamt gibt es nur 3 Wohneinheiten, wovon Sie die beiden oberen Ebenen bewohnen. Ruhe und zugleich Zentralität bilden eine Privatsphäre mit Wohlfühlgarantie. Trotz der Lage an dem direkten Zugang zur Innenstad Füssens sind Ihnen, durch die spezielle Ausrichtung der Wohnung, Ruhe und ein gigantischer Blick auf das bekannte Märchenschloss König Ludwigs gewährleistet. Der geniale Grundriss bildet die Grundlage für eine individuelle Wohngestaltung, die sich jeder Lebenssituation anpasst. Das großzügige Wohnzimmer mit sensationellem Kamin, der Sie nicht nur in kühleren Zeiten verzaubern wird, hat einen integrierten Essbereich, der durch Größe und genialer Platzierung überzeugt. Hier dinieren Sie mit Ihren Gästen sprichwörtlich wie „Gott in Frankreich“. Das eigentliche Wohnzimmer ist mit einer Holzkonstruktion aus Jahrhundert altem Holz aus Tirol getrennt vom Essbereich. Dieser exklusive Wohn-/Essbereich wird erweitert durch einen Wintergarten ähnlichen Bereich, der zum Relaxen einlädt. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und genießen die Aussicht auf Schloss Neuschwanstein. Auf der gleichen Etage ist auch die moderne und äußerst geräumig Küche, ausgestattet mit allen Elektrogeräten und dementsprechenden Interieur, das Sie zur Vorbereitung und Durchführung eines perfekten Diners für Sie und Ihre Gäste benötigen. Eine großzügige Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Galerietreppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Dieser exklusive Wohnbereich mit seinem einzigartigen Masterschlafzimmer mit verstärktem Bereich für die Traglast eines Wasserbettes und dem direkt angrenzenden hellen und freundlichen Badezimmer, das man zweifellos als „Wohlfühloase“ bezeichnen kann. Die Aufteilung und Gestaltung entsprechen einem exklusiven Badezimmer wie man es aus Sternehotels kennt. Es fehlt einfach an Nichts, Waschtisch, Dusche, Badewanne mit indirekter Beleuchtung und Toilette. Versteckt wie auf Schloss Neuschwanstein finden Sie einen begehbaren Kleiderschrank, bei dem jedes Frauenherz höherschlägt. Der großzügige und helle Wohnkomfort der Extraklasse wird komplettiert durch die nicht einsehbare Dachterrasse, auf der Sie auch Duschen können und zugleich den atemberaubenden Blick in das Rundum Gebirgspanorama genießen. Last but not least haben Sie für Ihren privaten Fuhrpark und den der Gäste eine Garage und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Natürlich gibt es auch einen großzügigen Keller, in dem Sie Ihr zusätzliches Hab und Gut lagern können. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und kann sofort bezogen werden.Weiterlesen
Moderne und gemütliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage am Starnberger See
Diese freundliche und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines neuwertigen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses, das in Massivbauweise 2017 fertiggestellt wurde. Ruhe und zugleich Zentralität bilden eine Privatsphäre mit Wohlfühlgarantie. Der geniale Grundriss bildet die Grundlage für eine individuelle Wohngestaltung, die sich jeder Lebenssituation anpasst. Der großzügige Wohn- / Essbereich beinhaltet eine moderne und zugleich komfortable Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten von Miele ausgestattet ist. Hier haben Sie und Ihre Gäste ausreichend Platz in gemütlicher Atmosphäre das eventuell perfekte Dinner zu genießen. Das integrierte Wohnzimmer komplettiert diesen sonnendurchfluteten Raum, mit Zugang zu dem großzügigen Garten (Sondereigentum) mit Südterrasse und zusätzlicher zweiter Frühstücksterrasse im Westen. Bedingt durch den Sonnenlauf haben Sie den ganzen Tag Sonne bis hin zum Sonnenuntergang. Am Ende ihres Gartens in westlicher Ausrichtung steht ein attraktives und massives Holzhaus, in dem Sie alle Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Dinge unterbringen können. Ein großes Schlafzimmer in seiner Exklusivität ergänzt durch ein direkt zugängiges Masterbad, mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtischanlage mit integriertem Unterschrank und einem Handtuchheizkörper, bildet die individuelle Note dieser Wohnung. Das zusätzliche Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC, ist ein zusätzlicher Luxus für Ihre persönliche Note. Die weiteren, zwei fast gleichgroßen Zimmer können je nach Bedarf individuell genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist praktisch und von Vorteil. Der geräumige Flur hat genügend Platz für die Garderobe. Barrierefreiheit, bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich und große Fenster in allen übrigen Räumen mit großzügigem Ausblick in alle Richtungen und eine angenehme Fußbodenheizung auf Basis einer Pelletsheizung sind Garant für niedrige Nebenkosten. Die Holzböden in weiß geölter Eiche sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz erspart die Parkplatzsuche. Das zusätzliche und große Kellerabteil mit ca. 9 m² befindet sich unweit den TG-Stellplätzen auf dem Weg zum Aufzug. Zusätzlich gibt es noch einen extra Wasch- und Trockenraum. Das Objekt steht ab Anfang bis Mitte September 2024 zum Bezug.Weiterlesen
Exklusives und uneinsehbares Einfamilienhaus mit vielen Besonderheiten in ruhiger Toplage in Gauting
Das Einfamilienhaus bietet einen unvergleichlichen Panoramablick und liegt in einer erstklassigen Hanglage in Gauting. Gerade die Einbindung in den Hang macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem und Einzigartigem.
Im Eingangsbereich neben der Diele finden Sie eine Garderobe, hochwertige Einbauschränke und ein Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die einzigartige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über von Sonnenschein zu profitieren. Vielleicht genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück auf dem Südbalkon oder das Mittagessen im hellen Essbereich? Abends bietet der Westbalkon mit seinem atemberaubenden Blick über das Würmtal einen besonderen Reiz. Der Wohnbereich verfügt über ein großes Panoramafenster, das zum Entspannen einlädt, und ein eleganter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne und hochwertige Einbauküche, die durch eine Schiebetür mit dem Wohnraum verbunden ist, ergänzt den Raum harmonisch.
Im Mittelgeschoss befindet sich der Schlafbereich, der Platz für zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC bietet. Hier finden Sie auch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauten. Eine halbe Treppe tiefer erreichen Sie ein zweites hochwertiges Badezimmer mit Marmorwaschtisch, Dampfdusche, WC und Bidet. Der große Balkon ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.
Im Untergeschoss befindet sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Diese Etage kann dank eines Zuganges von außen auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie direkt zur großzügigen Terrasse im italienischen Stil mit einem überdachten Freisitz. Hier befindet sich auch der Pool des Hauses, der allerdings noch nicht fertiggestellt ist. Über die Terrasse gelangen Sie über einen Säulengang zu den Kellerräumen. Der uneinsehbare, terrassenförmig angelegte Garten rundet das positive Gesamtbild ab.Weiterlesen
Modernes Reihenmittelhaus (Neubau) in Dorfen: Ländliche Idylle und städtischer Komfort vereint
Dieses moderne Reihenmittelhaus (EG+OG+DG) entsteht in der Stadt Dorfen in sehr beliebter und ruhiger Lage. Das Haus (Dreispänner) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch ein Keller kann optional gegen Aufpreis erstellt werden, Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé.
Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe oder mit Fernwärme. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gerne anhand der Bauleistungsbeschreibung.
Zum Verkauf stehen 3 Reihenhäuser:
REH1: 128m² Wfl., 244 m² Grund, 757.000€
RMH2: 128 m² Wfl.,, 143 m² Grund, 686.000€
REH3: 128m² Wfl., 247 m² Grund, 791.000€Weiterlesen