Das kleine idyllische Häuschen verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad sowie eine unbeheizte Werkstatt (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und nochmal 2 unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)

Im unteren Teil des Hauses ist in gutem Zustand und kann von 2 Personen wunderbar bewohnt werden. Es verfügt über eine sehr schöne Terrasse, Gartenhaus und Garage

Der Preis in diesem Exposé entspricht dem Preis des Grundstückes, das Haus wurde preislich nicht angesetzt, was aber nicht bedeutet, dass man es nicht herrichten und erhalten könnte.

Das Haus befindet sich in schöner Lage am südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee, einer der gefragtesten Gemeinden im westlichen Umland von München. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit der Nähe zur Stadt und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Ammersee, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die malerische Landschaft des Fünfseenlands. Inning verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Gastronomie sind im Ort. Eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A96 ermöglicht kurze Fahrzeiten nach München (ca. 30 Minuten) sowie nach Landsberg am Lech. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Steinebach und Weßling bietet zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz (S8). Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Nachbarschaft und bester Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Das Haus steht auf einem idyllischen und mit 786 m² sehr großem Grund. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit entsprechenden Geräten. Das Dachgeschoss kann über eine Außentreppe erreicht werden. Türen und Rahmen sind aus Holz. Die Decken des Hauses sind ebenfalls mit einer Holzabdeckung versehen. Die Terrasse ist überdacht und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Garage und Gartenhaus runden das Angebot ab.

Energieausweis in diesem Fall nicht notwendig.

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