Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Grünen in exklusiver Lage in München–Bogenhausen nahe der Isar

Die großzügige und kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im Grünen liegt in München- Bogenhausen, einem der bekanntesten Stadtteile Münchens im Nordosten der Stadt. Diese außergewöhnliche Immobilie ist gleichermaßen ideal für den Eigengebrauch als auch als ertragreiche Kapitalanlage geeignet. Walter Ebert war ein renommierter Architekt, der für seine markanten und visionären Bauwerke bekannt war. Eines seiner herausragenden Werke ist das Terrassen-Gebäude in München auch bekannt als Hügelhaus, das eine bemerkenswerte Bereicherung der städtischen Architektur darstellt. Das Terrassen-Gebäude wurde von Walter Ebert entworfen und gilt als eines der bedeutendsten Beispiele für den modernen Baustil dieser Zeit. Es befindet sich in der Nähe des Münchner Stadtzentrums und hat sich seit seiner Fertigstellung zu einem architektonischen Wahrzeichen der Stadt entwickelt. Die markanteste Eigenschaft des Terrassen-Gebäudes sind die auffälligen Terrassen, die entlang der Fassade angeordnet sind. Diese terrassenartige Struktur verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ästhetik und schafft gleichzeitig großzügige Freiflächen für die Bewohner. Die Terrassen dienen als private Außenbereiche und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadtlandschaft. Das Design des Terrassen-Gebäudes war seiner Zeit voraus und spiegelt die Ideen des modernen Städtebaus wider. Walter Ebert strebte danach, eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur herzustellen. Die Terrassen fungieren als Brücke zwischen dem Innen- und Außenraum und schaffen eine nahtlose Integration mit der umgebenden Umwelt. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal des Terrassen-Gebäudes ist die Verwendung von Beton als dominierendes Baumaterial. Walter Ebert nutzte Beton auf innovative Weise, um klare Linien und geometrische Formen zu erzeugen. Das Ergebnis ist eine architektonische Struktur, die sowohl robust als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Terrassen-Gebäude wurde als wegweisendes Beispiel für zeitgenössische Architektur anerkannt. Es verkörpert die Ideale des modernen Wohnens und der urbanen Lebensqualität. Das Gebäude bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine einladende Umgebung, die das Wohlbefinden und die Interaktion der Bewohner fördert. Walter Eberts Terrassen-Gebäude ist ein herausragendes architektonisches Meisterwerk, das die Münchner Skyline bereichert. Es steht für Innovation, Ästhetik und Funktionalität und ist ein wichtiger Beitrag zur Architekturgeschichte Münchens. Das Gebäude bleibt ein zeitloses Symbol für visionäres Design und eine inspirierende Quelle der Begeisterung für Architektur- und Designliebhaber.

Die helle Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die energieeffiziente Versorgung durch Fernwärme gewährleistet niedrige Verbrauchskosten. Die klare Linie der Architektur hebt sich in der umliegenden Bebauung positiv ab. Hervorzuheben sind die 2 großzügigen Balkone, die einen herausragenden Blick ins Grüne gewährleisten und zugleich eine grenzenlose Freiheit widerspiegeln. Die Vorstellung nach einem erfolgreichen Arbeitstag in Ruhe oder mit Freunden ein gemütliches Abendessen, begleitet von einem Glas Wein, zu genießen, lässt jedes Gourmetherz höherschlagen. Der offene Wohn-Essbereich mit der zeitlosen und hochwertigen Küche bietet Ihnen die Möglichkeit das perfekte Dinner zuzubereiten; zusammen mit Freunden bietet sich dieser Raum geradezu an zusammen zu kochen, kommunizieren und genießen, frei nach dem Motto „Savoir-vivre“. Die zwei großzügigen Bäder (Bad 1 mit Badewanne und Bad 2 mit Rainshower-Dusche) bieten ausreichend Platz zur Unterbringung ihrer Badartikel. Genügend Staufläche steht durch einen Einbauschrank in dem offenen Flur zur Verfügung. Die 2 Schlafzimmer bieten in Verbindung mit den 2 getrennten Bädern die Möglichkeit einer Vermietung, perfekt geeignet für 2 Personen, da beide Schlafzimmer die Möglichkeit eines Arbeitsplatzes haben. Resultierend daraus ist ein attraktiver Mietertrag. In dem modernen und zeitgemäßen Gebäude parken Sie ihr Auto in der großräumigen Tiefgarage auf einem freien Stellplatz, bei dem Sie nur einen Nachbarn haben. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein persönliches und großes Kellerabteil ergänzen das perfekte Wohn- und Wohlfühlpaket.