Auf dem ca. 1.563 m² großen Grundstück befindet sich eine alte Hofstelle. Hier ist der § 35 Abs. 4 des BauGB einschlägig, wonach bei einem Ersatzneubau das Erscheinungsbild der Hofstelle gewahrt bleiben muss. Hierzu können Eigenschaften wie „nur ein Eingang“, kleinere Sprossenfenster, ...