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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Wunderbare, ruhige Familienwohnung mit viel Platz zur individuellen Wohngestalltung in Memmingen

Kaufpreis: 278.000,00 €

Ort: Memmingen
Objekt ID: 6323
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 278.000,00 €
Stellplatz: Tiefgarage
Provision: 3,48% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 104,00 m²
Anzahl Zimmer: 5.00
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Elektro
Heizungsart: Etagenheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 2030-02-20
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 72.08
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Elektro

Adresse

Memmingen
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Thomas Pfeiffer

Tel: 0173 / 92 67 881
Mobil: 0173 / 92 67 881
Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Balkone, Bad und WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist absolut ruhig, da keine Nachbarwohnung angrenzt. In der Wohnung sind eine separate Toilette und ein extra Abstellraum in der Diele. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und ein Wasch/Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Lage

Die Wohnung verfügt über eine phantastische Rundumpanoramasicht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang inkl. Alpenblick. Sie ist nur 10 Gehminuten zum Bahnhof und der City entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafeterias, Banken, Bäckereien etc. sind zu Fuß erreichbar. Ein Ärztehaus ist in unmittelbarer Umgebung, die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Auch Kindergarten, Schule und Hort sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Einbauküche ist in gutem Zustand. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Teilweise sind in der Wohnung Echtholzdecken angebracht. Die Böden sin mit isoliertem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster bestehen aus haltbarem Kunststoff. Die Raumhöhe beträgt angenehme 247 cm.


Befeuerung Elektro, Einbauküche, Etagenheizung, NUTZUNGSART-WOHNEN, Tiefgarage

Sonstige Angaben

Endenergieverbrauch: 72,08 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweis gültig bis: 20.02.2030

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried) Tel: 0173 / 92 67 881Mobil: 0173 / 92 67 881Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München