Vielseitig nutzbares Ein-/Zweifamilienhaus, wunderbar gelegen in ruhiger und sonniger Lage in Poing

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sowohl Platz als auch Flexibilität bietet. Das Haus zeichnet sich durch eine attraktive Architektur mit einem Mittelerker aus und wurde 1986 erbaut, wobei es 2015 umfassend saniert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² erstreckt sich dieses Anwesen über eine Wohnfläche von 220 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bieten insgesamt 8 geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Zusätzlich zur Hauptwohnfläche bietet eine großzügige Garage nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Über der Garage befindet sich eine Speicherfläche, die vielfältig genutzt werden kann.

Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf den beiden Balkonen des Hauses, die perfekte Orte für Entspannung und Geselligkeit im Freien sind. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Erholung.

Die Lage des Hauses ist äußerst privat, da es nur einen direkten Nachbarn gibt, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Holzpellets, wodurch das Haus unabhängig von Gas oder Öl ist. Zusätzlich erfüllt dieses Haus den Standard eines KFW Effizienzhauses 85, was zu erheblichen Energieeinsparungen führt.

Die raffinierte Aufteilung ermöglicht die Nutzung dieses Anwesens als Zweifamilienhaus, was verschiedene Wohnmöglichkeiten oder die Option zur Vermietung eröffnet. Im Keller des Hauses befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der sich ideal für Hobbys, ein Home-Office oder zusätzlichen Stauraum eignet.

Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für Ihre Träume und ermöglicht verschiedene Lebensstile. Egal, ob Sie eine große Familie haben, eine Investitionsmöglichkeit suchen oder einfach nur ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft wünschen – dieses Haus erfüllt all Ihre Anforderungen. Machen Sie den ersten Schritt, um dieses Haus in der Realität zu erleben, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus erwartet Sie!