Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Smarter Wohnen! Exklusive und innovative Einfamilienhäuser in Karlsfeld, Nähe S-Bahn!

Kaufpreis: 998.000,00 €

Ort: Karlsfeld
Objekt ID: 5503
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 998.000,00 €
Stellplatz Preis: 19.000,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 152,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Anzahl Zimmer: 5.00
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug

Adresse

Karlsfeld
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Eliane Hubert

Tel: 08137 / 99 685 24
Mobil: 0172 / 965 82 88
Email: e.hubert@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Hier entstehen hochwertige Einfamilienhäuser für zukunftsweisendes Wohnen im aufstrebenden Karlsfeld. Die Häuser verkörpern individuelle Ansprüche an ein komfortables Leben. Die Wohnungen und Häuser sind mehr als attraktive Immobilien. Sie bieten Raum zur Entfaltung mit vielen technischen Extras für ein Zuhause der Zukunft. Architektonische Qualität, ökologischer Anspruch und hoher Wohnkomfort der neuesten Generation wie auch der lebenswerte Standort Karlsfeld sorgen für eine solide Wertentwicklung. Natürlich entsprechen alle Gebäude dem KfW 70-Standard nach EnEV 2014.

Lage

Ideal + lebenswert: perfekte Lage zwischen Metropole und Natur; Neues Wohngebiet eingebettet in eine grüne Landschaft

Erholsam:
hoher Freizeitwert mit Waldschwaig und Karlsfelder See

Zentral:
13 Min. OEZ
15 Min. BMW Welt
20 Min. zum Flughafen

Vielseitig:
Schulen aller Bildungsstufen und Kindergärten in der Nähe

Vernetzt:
S-Bahn in wenigen Schritten erreichbar. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien.

Mobil:
gleich auf dem Autobahnring A99

Ausstattung

- teilweise Verkleidung aus ökologischem, unbehandeltem Echtholz
- Parkettböden in allen Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich
- ca. 11 m² große Küche
- 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
- 1 Gäste- oder Arbeitszimmer
- hochwertige, moderne Sanitärausstattung
- Tageslicht-Vollbad
- separates Duschbad
- ca. 28 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Untergeschoss mit Keller- & Abstellraum, Waschküche und Hauswirtschaftsraum

Sie haben das Sagen: Ob Licht, Heizung, Rollläden, Musik oder Zugangskontrolle - regeln Sie von überall aus entspannt jeden Raum und jedes steuerbare Gerät einzeln. Mehr noch, das intelligente iHaus System ist sogar lernfähig und besitzt die Möglichkeit, über Informationen aus dem Internet eigenständig zu handeln (vorausgesetzt der Bewohner hat die entsprechenden Regeln programmiert).


Fernheizung, Freiplatz, Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Energieausweis nach Fertigstellung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Eliane Hubert
Immobilien Ried Tel: 08137 / 99 685 24Mobil: 0172 / 965 82 88Email: e.hubert@immobilien-ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München