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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Raus aus Hektik und Stadttrubel: Neubau eines EFH in absolut grüner und ruhiger Lage bei Jengen!

Kaufpreis: 799.000,00 €

Ort: Jengen
Objekt ID: 6341
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 799.000,00 €
Stellplatz: Garage
Provision: 3,48% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 170,00 m²
Nutzfläche: 64,00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Anzahl Zimmer: 6.00
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Erstbezug

Adresse

Jengen
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Thomas Pfeiffer

Tel: 0173 / 92 67 881
Mobil: 0173 / 92 67 881
Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in Koneberg bei Jengen in wunderbar ruhiger und grüner Lage. Das Haus wird in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem großen Grundstück errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zum Haus wurde eine große Garage geplant, dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung. Es ist möglich, weiteren Grund für das Haus hinzuzukaufen.

Lage

Jengen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Buchloe. Das Haus befindet sich in Koneberg, ca. 2 Kilometer südlich von Jengen. Hier befinden Sie sich weit abseits von Hektik und Stadttrubel in absolut grüner und ruhiger Lage. Wenn Sie die Natur lieben und ein ruhiges Zuhause auf dem Land suchen, dann sind Sie hier richtig. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Jengen, welches Sie in kürzester Zeit erreichen können. Genießen Sie Reitausflüge, Wanderungen, Radtouren und vieles mehr in dieser wunderbaren Gegend. Hier werden Sie sich wohl fühlen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 2 Etagen und einen Keller. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, die Küche, eine großzügige Diele, ein Zimmer und ein WC. Im Obergeschoß die Schlafzimmer und ein Bad. Im Keller ist der Hobbyraum und 3 weitere Kellerräume. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
- dez. Wohnraumlüftung
- bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- Terrassenabtrennung
- TÜV/Dekra oder VQC
- Architektenleistung u.v.m.


Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung

Sonstige Angaben

Energieausweis nach Fertigstellung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried) Tel: 0173 / 92 67 881Mobil: 0173 / 92 67 881Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München