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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Neuwertiges Reiheneckhaus mit Seeblick in Costermano Sul Garda

Kaufpreis: 850.000,00 €

Ort: Costermano Costermano del Garda
Objekt ID: 6533
Objekttyp: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 850.000,00 €
Stellplatz: Tiefgarage
Provision: 4% zzgl. MwSt.
Wohnfläche: 260,00 m²
Gesamtfläche: 60,00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Anzahl Zimmer: 4.00
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas

Adresse

Costermano Costermano del Garda
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Stefan Ried

Tel: 089 / 31907-141
Mobil: 0176 / 456 90 924
Email: info@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend in Costermano Sul Garda mit Blick auf Garda, den Gardasee und in die Berge befindet sich dieses wunderschöne neuwertige Reiheneckhaus. Das Haus wurde Anfang 2015 fertiggestellt und ist modern, hochwertig ausgestattet und eingerichtet (die Designer Küche sowie die meisten Möbel wurden vom Einrichtungshaus Brennero in Verona geliefert), mit integrierter Tiefgarage, einer Bewässerungsanlage für den Garten, einem überdachten, großen Swimmingpool, sowie Insekten-Schutz an Türen und Fenstern, elektrischen Markisen, Klima-Geräten. In allen Bereichen und einer SAT-Anlage sowie Internet-Anschluss. moderne und teure Elektro – und Küchengeräte von Miele, Neff und Sony (inklusive großem Weinschrank). Das Grundstück misst ca. 550m², die Wohnfläche beträgt ungefähr 260m² auf insgesamt 4 Ebenen. Das Haus wurde sehr selten genutzt (Zeitmangel). Verkauft wird dieses Haus voll ausgestattet und möbliert.

Lage

Costermano ist ein kleines, ruhiges Dorf im Hinterland des Gardasees. Es befindet sich in der Nähe des bekannten Ferienortes Garda und nur 25 km von der Metropole Verona entfernt. Wer hier Urlaub macht, schätzt die gemütliche Atmosphäre und die Nähe zum See. Die weit verstreute Siedlung, die in das sanfte Hügelland eingebettet ist, hat sich durch sein Holz-Kunsthandwerk einen Namen gemacht, welches hier noch in alter Tradition gepflegt wird.

Ausstattung

HAUSTYP: REIHENECKHAUS
ETAGENANZAHL: 3
KÜCHE: EINBAUKÜCHE
BÄDER: 3
SCHLAFZIMMER: 3
SEPARATES ZIMMER: 1
MANSARDE: AUSGEBAUT
KANTINE: AUSGEBAUT
TERRASSE: 2
BALKON: 2
DACHTERRASSE: 1
GARAGE: DOPPELGARAGE
GARTEN: JA C. 330 QM
MÖBLIERT: JA
AUSBLICK: SEEBLICK / FERNBLICK
QUALITÄT DER AUSSTATTUNG: EXCLUSIV
BAUJAHR: 2015
VERFÜGBAR AB: SOFORT
ZUSTAND: NEUWERTIG
ENERGIETYP: NEUBAUSTANDARD
ENERGIEKLASSE: C


Befeuerung Gas, Einbauküche, NUTZUNGSART-WOHNEN, Tiefgarage

Sonstige Angaben

Das hier angeboten Objekt wird von unserem Partner mit Sitz in Italien vermittelt, an welchen wir Sie weiterleiten. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision i.H.v. 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach italienischem Recht fällig, welche an unseren italienischen Partner zu zahlen ist. An Immobilien-Ried muss keine Provision bezahlt werden.

Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Ried (Immobilien Ried) Tel: 089 / 31907-141Mobil: 0176 / 456 90 924Email: info@immobilien-ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München