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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Neubau von 8 Wohnungen in Bardolino nur wenige Meter vom See: Terrassenwohnung 1. Stock – Whg. 5

Kaufpreis: 500.000,00 €

Ort: Bardolino
Objekt ID: 6541
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 500.000,00 €
Stellplatz Preis: 40.000,00 €
Stellplatz: Tiefgarage
Provision: 4% zzgl. MwSt.
Wohnfläche: 65,33 m²
Anzahl Zimmer: 2.00
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Solar
Zustand: Erstbezug

Adresse

Bardolino
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Stefan Ried

Tel: 089 / 31907-141
Mobil: 0176 / 456 90 924
Email: info@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

In Bardolino nur wenige Meter vom See entfernt entsteht diese neue exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in unterschiedlichen Größen.

Die Eckwohnungen im Erdgeschoss haben je einen privaten Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung.

Die beiden Penthaus Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils eine private große Dachterrasse mit Anschlüssen für einen Whirlpool.

Lage

Dank des leichten spritzigen Rotweines ist das kleine Städtchen Bardolino in aller Munde. Er wächst im hügeligen Hinterland des einstigen Fischerdorfes, das heute eine eher urbane Atmosphäre versprüht. Die offen gebaute Altstadt mit ihren breiten Gassen, zahlreichen Geschäften und langer Uferpromenade laden zum Bummeln ein. Hier geht es bis in die späten Abendstunden lebhaft zu: Viele Läden haben bis Mitternacht geöffnet und schöne Restaurants, Bars und Discos ziehen Nachtschwärmer der ganzen Region an. Landeinwärts von Bardolino liegen inmitten malerischer Weinberge und Olivenhaine zahlreiche Weingüter und Ölmühlen, die ihre Erzeugnisse direkt verkaufen, Wein- bzw. Ölproben anbieten und manchmal auch kleine Museen eingerichtet haben. Rechts und links des Stadtkerns hat Bardolino schöne Strände und man kann direkt am Seeufer bis in die benachbarten Orte Garda oder Lazise spazieren.

Ausstattung

Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet:

- Die Wohnungen sind alle mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.
- Alarmsystem und Videoüberwachung.
- Fernsteuerung für alle Systeme inkl. elektrischer Rollläden-
- Aufzug mit Videotelefon
- Doppel oder Einzelgaragen
- Zentralisierte Wäscherei im Keller mit jeweils separaten Waschmaschinenanschlüssen.


Befeuerung Solar, Gartennutzung, NUTZUNGSART-WOHNEN, Tiefgarage

Sonstige Angaben

Das hier angeboten Objekt wird von unserem Partner mit Sitz in Italien vermittelt, an welchen wir Sie weiterleiten. Im Falle eines Kaufes wird eine Provision i.H.v. 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach italienischem Recht fällig, welche an unseren italienischen Partner zu zahlen ist. An Immobilien-Ried muss keine Provision bezahlt werden.

Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 4% Provision zzgl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Ried (Immobilien Ried) Tel: 089 / 31907-141Mobil: 0176 / 456 90 924Email: info@immobilien-ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München