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Immobilien Ried - Tel: 089 / 716 714 05

Neubau eines modernen Einfamilienhauses in Bernbeuren, nur 20 Minuten von Füssen entfernt

Kaufpreis: 910.000,00 €

Ort: Bernbeuren
Objekt ID: 6661
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 910.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 139,00 m²
Grundstücksfläche: 895,00 m²
Anzahl Zimmer: 6.00
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Erstbezug

Adresse

Bernbeuren
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Thomas Pfeiffer

Tel: 0173 / 92 67 881
Mobil: 0173 / 92 67 881
Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Bernbeuren in schöner Lage mit Blick über die Wiesen und Felder. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Auch ein Keller kann natürlich optional gegen Aufpreis erstellt werden. Zu dem Haus wurde eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der Bauleistungsbeschreibung.

Lage

Das Haus entsteht in schöner Lage in Bernbeuren mit Blick über die Wiesen und Felder. Hier können Sie dem Stress des Alltages entfliehen. Umgeben von viel Grün gibt es hier mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten. Bernbeuren bietet mit seiner guten Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bernbeuern ist ein idylischer Ort welcher auf einer Anhöhe, umgeben von verschiedenen Seen, zwischen Schongau und Füssen liegt.

Ausstattung

Das moderne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- Essbereich, die Küche, eine großzügige Diele, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
- dez. Wohnraumlüftung
- bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- Terrasse inkl. Abtrennung
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Innentreppen in offener Massivholzbauweise
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen
- TÜV/Dekra oder VQC
- Architektenleistung u.v.m.


Fußbodenheizung, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung

Sonstige Angaben

Energieausweis nach Fertigstellung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried) Tel: 0173 / 92 67 881Mobil: 0173 / 92 67 881Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

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