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Neubau eines großzügigen EFH auf großem Grundstück, ruhig gelegen in Aiglsbach / OT Berghausen

668.000,00
6591 - Zum Verkauf
Neubau eines großzügigen EFH auf großem Grundstück, ruhig gelegen in Aiglsbach / OT Berghausen
Grundstück 790.00 m² Wohnfläche 150.00 m² Baujahr 2022

Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht auf einem ca. 790m2 großen Grundstück. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die aktuell geplante Wohnfläche beträgt ca. 150 m² auf zwei Etagen. Der Baukörper ist mit den Maßen 8x16m genehmigt worden. Demzufolge wäre auch noch mehr Wohnfläche möglich. Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge seitens des Bauträgers und aktuell auf 5 Zimmer ausgelegt. Die Aufteilung und die Anzahl der Zimmer können noch individuell angepasst werden. Auf dem Grundstück sind lt. Stellplatzsatzung zwei Stellplätze vorgesehen, welche in Form von Garage, Carport oder offener Stellplatz errichtet werden können. Dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Ebenso sind die Malerarbeiten, die Bodenbeläge und die Außenanlagen als Eigenleistung kalkuliert. Auch diese Leistungen können Sie dem Bauträger mit in Auftrag geben. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, auf beiden Etagen über Fußbodenheizung. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Natürlich ist gegen den entsprechenden Mehrpreis auch ein Keller möglich. Die genehmigte Baukörpergröße beträgt 8×16, welche wir aber mit diesem Haus nicht ausschöpfen. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gern anhand der Bauleistungsbeschreibung. Dieses Haus bietet durch seine ländliche Lage einen hohen Wohlfühlfaktor, in einer angenehm ruhigen Umgebung. Spaziergänge in die Natur können Sie direkt vom Ortsrand starten.

Eliane Hubert (Immobilien Ried)
08137 / 99 685 24