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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Neubau eines gehobenen Reiheneckhauses mit Südgarten, zentral gelegen in Weilheim

Kaufpreis: 527.000,00 €

Ort: Weilheim Weilheim in Oberbayern
Objekt ID: 6267
Objekttyp: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 527.000,00 €
Stellplatz: Duplex
Provision: 3,48% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 114,21 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Anzahl Zimmer: 5.00
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Erstbezug

Adresse

Weilheim Weilheim in Oberbayern
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Thomas Pfeiffer

Tel: 0173 / 92 67 881
Mobil: 0173 / 92 67 881
Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenhaus (3-Spänner) entsteht in Weilheim. Das hier angebotene Reiheneckhaus wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt 114 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die große Terrasse hat eine südliche Ausrichtung und ist im Preis enthalten. Zum Haus ist eine Duplexgarage geplant, dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Ebenfalls in Eigenleistung angedacht sind bei diesem Angebot die Malerarbeiten und die Bodenbeläge. Diese können selbstverständlich gegen Aufpreis auch vom Bauträger erledigt werden, ebenso wie der optionale Keller. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Weitere Informationen übermitteln wir gerne an Hand der Bauleistungsbeschreibung. Insgesamt sind 2 Dreispänner mit jeweils 2 Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus geplant.

Lage

Weilheim liegt eingebettet in die Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes zwischen München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Durch die Stadt fließt die Ammer, ein linker Nebenlauf der Isar. Das Haus liegt ideal, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Bus oder zu Fuß in kurzer Zeit. Weilheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch an Freizeitmöglichkeiten bietet Weilheim durch seine Lage im Grünen und das Alpenvorland eine Menge. München erreichen Sie ebenfalls mit dem Zug in nur 40 Minuten.

Ausstattung

Das Reiheneckhaus verfügt über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Im Obergeschoß die Schlafzimmer sowie das Bad und im Dachgeschoß ein großes Studio und ein Büro. Die genaue Aufteilung ist noch genau bestimm- und variierbar. Das Haus ist mit wichtigen Details ausgestattet. Zu diesen gehören z.B.:
- dez. Wohnraumlüftung
- bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- Terrassenabtrennung
- TÜV/Dekra oder VQC
- Architektenleistung u.v.m.

Ganz genaue Ausstattungsdetails enthält die Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gern zukommen lassen. Worauf warten? Sichern Sie sich Ihr neues zu Hause!


Duplex, Fußbodenheizung, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Energieausweis nach Fertigstellung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried) Tel: 0173 / 92 67 881Mobil: 0173 / 92 67 881Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München