« Zurück zur Anzeige
Jetzt drucken

Neubau einer schlüsselfertigen DHH mit Keller in ruhiger und grüner Lage in Trudering nähe Ostpark

1.297.000,00
6779 - Zum Verkauf
Neubau einer schlüsselfertigen DHH mit Keller in ruhiger und grüner Lage in Trudering nähe Ostpark
Grundstück 170.90 m² Wohnfläche 129.50 m² Baujahr 2023

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG+Keller) entsteht in einer Superlage in München im Stadtteil Trudering in heller Südausrichtung. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise (Innen- und Außenwände) und voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse/Balkon. Das Untergeschoß (Keller) ist mit Ausnahme des Abstellraumes, insbesondere wegen des Lichthofes, voll als Wohnfläche angesetzt worden. Das Haus verfügt über 5 Zimmern und 3 Bäder. Zu dem Haus wurde ein Carport geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Die Hausillustrationen (Ansichten 1-4) sind künstlerische Darstellungen und enthalten Sonderwünsche, das Haus wird gem. den Plänen in diesem Exposé errichtet. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.

Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried)
0173 / 92 67 881