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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Luxuswohnung in einzigartiger Lage im Herzen von Venedig

Kaufpreis: 1.300.000,00 €

Ort: Venedig
Objekt ID: 6173
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 1.300.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 200,00 m²
Nutzfläche: 200,00 m²
Anzahl Zimmer: 3.00
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse

Venedig
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Stefan Ried

Tel: 089 / 31907-141

Email: info@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese warmherzige, gemütliche, komfortable und isolierte Wohnung befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Welt und ist nur drei Minuten vom Canale Grande und 15 Minuten vom Markusplatz entfernt. Mit Ihren ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Wohnung sehr viel Platz zur individuellen Wohngestaltung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Venedig, nur wenige Minuten vom Fisch- und Gemüsemarkt entfernt. Eine fabelhafte Lage im Herzen von Venedig in einer ruhigen geschlossenen Straße.

Ausstattung

Die 200 m² große Wohnung ist komplett renoviert und isoliert. Die 20 qm große Cavana (Bootsgarage) ist direkt mit der Wohnung verbunden und die wahrscheinlich grösste Cavana, die derzeit in Venedig zum Verkauf angeboten wird.
Die Einrichtung wurde mit besonderem Augenmerk auf die Lebensfreude und das Vergnügen in Venedig ausgerichtet. Die Ausstattung ist luxuriös und kann durchaus als einzigartig beschrieben werden.


Befeuerung Gas, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung

Sonstige Angaben

Energieausweis wird gerade erstellt.

Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Stefan Ried (Immobilien Ried) Tel: 089 / 31907-141Email: info@immobilien-ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München