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Kernsanierte Wohnung mit Charme in zentraler Lage in Kempten

595.000,00
6549 - Zum Verkauf
Kernsanierte Wohnung mit Charme in zentraler Lage in Kempten
Wohnfläche 100.00 m² Baujahr 1949

Die gesamte Wohnung ist 2018 kernsaniert worden, die alte Gastherme im Bad wurde durch eine neue im Jahr 2020 ersetzt. Zusammengelegt aus 2 ehemaligen Wohnungen, verfügt diese über 6 Zimmer plus 1 Küche und 2 Bäder. Auf Grund der Ausrichtung (Ost/Süd/West) ist dieses Objekt angenehm lichtdurchflutet. Der Zustand der Wohnung ist nach erfolgter Zusammenlegung und Sanierung neuwertig und gepflegt. Der Schnitt der Wohnung ist überzeugend und bietet variable Möglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer. Im Keller sind 2 abgeschlossene Kellerräume. Im Außenbereich steht eine Kleingarage für Räder oder Sonstiges zur Verfügung. Die beiden großen Süd-West Balkone werden zum zweiten Wohnzimmer und sind absolut ruhig, was für die Gesamtlage der Wohnung zutrifft. Auf beiden Balkonen genießen Sie den ganzen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne. Seitlicher Ausblick in einen idyllischen Garten, mitten in Kempten, sorgt für Entspannung pur. Es besteht zudem die Möglichkeit die sommerlichen Leckereien vom eigenen Grill zu genießen. Beide Badezimmer sind modern und stylisch ausgestattet. Der funktionelle als auch elegante Stil der Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wertet das hier vorliegende Angebot auf. Alle Zimmer der Wohnung sind ausgesprochen hell und freundlich. Die Diele ist großzügig geschnitten und bietet jede Menge Platz für eine große Garderobe. Die Wohnung ist auf Grund der Ausrichtung sehr hell und gemütlich. Der Microstandort ist außerordentlich ruhig und trotzdem zentral. Die bekannte und legendäre Altstadt ist schnell erreichbar und lässt keinerlei Wünsche, ob Shopping, Gastronomie oder Kultur, offen.

Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried)
0173 / 92 67 881