Dieses Baugrundstück ist bis dato eine alte Hofstelle gewesen und fällt unter den §34C, was die Neubebauung betrifft. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Eigentümer haben sich bereits, gemeinsam mit einem Architekten und in Ab- und Rücksprache mit der Gemeinde über die Baubaubarkeit Gedanken gemacht. Es wurden daraufhin vom Architekten entsprechende Entwürfe vorbereitet, die demnächst eingereicht werden. Die Planungen einer möglichen Bebauung umfassen entweder ein Doppelhaus + ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhäuser. Die überplante Fläche beträgt ca. 2.000 m². Auf dem Grundstück steht noch ein kleines altes Bauernhaus mit Stallung und ein Holzstadl, welche nicht erhaltenswürdig sind. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).

Ziemlich mittig, zwischen Schrobenhausen und Aichach befindet sich die Ortschaft Unterbernbach zur Gemeinde Kühbach gehörend. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und mittelständige Unternehmer. Grund- und Mittelschule, sowie Ärzte und Discounter befinden sich dann im Nachbarort Kühbach. Aichach und Schrobenhausen sind ca. 7-8 Kilometer entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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