Absolut traumhaftes Anwesen am Gardasee:

•Parkanlage 4600 m²
•Wohnnutzfläche 1.000 m² auf 3 Etagen
•Keller separate Wohnung für Angestellte
•Swimmingpool 18x9 m mit separaten Whirlpool
•Überdachter Außen Grill und Ausschank im separaten Nebengebäude
•Eigene Quelle
•Eigene private Olivenölproduktion
•Fantastischer Seeblick
•Sauna in einem separaten Nebengebäude

Eigener angestellter Hausmeister
Zimmervermietung möglich

Die Stadt Torri del Benaco befindet sich am Ostufer des Gardasees, unweit nördlich des berühmten Weinbaugebiets rund um Bardolino und direkt an der Straße Gardesana Orientale. Die Stadt ist somit für Urlauber ausgezeichnet zu erreichen. Die Einwohnerzahl der Stadt liegt bei etwas über 3.000, womit Torri del Benaco zu den etwas kleineren Ortschaften am Ostufer gehört. Klimatisch gesehen ist die Gemeinde sehr verwöhnt. Die milden Temperaturen, welche das ganze Jahr über dominieren und die vielen Sonnenstunden sorgen dafür, dass Torri del Benaco ein über das ganze Jahr ein wunderbares Reiseziel ist. Es besteht eine ganzjährige Autofährverbindung nach Toscolano-Maderno auf der Westseite des Sees.

Herrschaftliche Innenausstattung:

•Venezianischer Steinboden im EG
•Holzdielenboden in den Zimmern
•Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Großteiles in Marmor ( 6 Bäder innen + 3 Bäder im Außenbereich )
•3 x offener Kamin
•Billardraum
•Bar
•Büro mit eigenem Bad
•Weinkeller
•Taverne
•Waschküche

Energieausweis wird gerade erstellt.

Die Kaufnebenkosten in Italien setzten sich wie folgt zusammen:

Erst-Wohnung bei Anmeldung in Italien:
4% Verbriefungsgebühr (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss einen festen Wohnsitz innerhalb von 18 Monaten in Italien anmelden.

Zweit-Wohnung (Ferien-Wohnung) – Ohne festen Wohnsitz in Italien
10% für Verbriefung (ähnlich Grunderwerbsteuer) + ca. 2% Notar + 3,57% Provision inkl. MwSt. (jeweils vom verbrieften Kaufpreis). Der Käufer muss keinen festen Wohnsitz in Italien anmelden.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de