Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Kirchseeon, direkt am Eglhartinger Forst. Es ist insgesamt 386 m² inkl. 62 m² Gemeinschaftsfläche groß. Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.

Das Grundstück liegt in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Kirchseeon, direkt am Eglhartinger Forst (Teil des Ebersberger Forstes, welcher das größte zusammenhängende und eingezäunte Waldgebiet Deutschlands ist). Diese naturnahe Lage ist ideal für Familien und Naturfreunde, die Wert auf eine grüne Umgebung legen und gleichzeitig die Nähe zu München schätzen.

Der Eglhartinger Forst bietet direkten Zugang zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingstrecken und Radwegen. Hier können Sie jederzeit die frische Waldluft genießen und in die Natur eintauchen. Für Familien ist die Nähe zum Forst ein besonderes Highlight, da Kinder hier ungestört spielen und die Natur erleben können.

In Kirchseeon finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.

Verkehrstechnisch ist das Grundstück sehr gut angebunden: Die S-Bahn-Station Eglharting ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München, das Sie in etwa 25 Minuten erreichen. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der A99 und A94, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt sowie des Umlands garantiert.

Das Wohnumfeld bietet ein harmonisches Gesamtbild. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Insgesamt bietet dieses Grundstück in Kirchseeon eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Eglhartinger Forst und optimaler Anbindung an die Stadt München – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler

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