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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Großzügige und neuwertige 4-Zi-EG-Wohnung mit bis zu 3 Metern Höhe und riesiger Terrasse in Weilheim

Kaufpreis: 533.000,00 €

Ort: Weilheim Weilheim in Oberbayern
Objekt ID: 6351
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 533.000,00 €
Stellplatz: Tiefgarage
Provision: 3,48% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 128,00 m²
Anzahl Zimmer: 4.00
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 2028-09-25
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 79.00
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Weilheim Weilheim in Oberbayern
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Thomas Pfeiffer

Tel: 0173 / 92 67 881
Mobil: 0173 / 92 67 881
Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie vermittelt ein großzügiges Raumgefühl durch den weitläufigen Grundriss und die Raumhöhe von ca. 3 Metern. Die Wohnung ist absolut ruhig, mit einer großen, sehr schön gefliesten und nicht einsehbaren Süd-West-Terrasse von ca. 80 m² (hiervon wurden 20 m² in die Wohnfläche eingerechnet). Auf dieser wunderbaren Terrasse kann man bis zum Abend die Sonne genießen. Im Keller befinden sich ein Kellerabteil, der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und die Tiefgarage mit Stellplatz.

Lage

Weilheim liegt eingebettet in die Landschaft des bayerischen Alpenvorlandes zwischen München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Durch die Stadt fließt die Ammer, ein linker Nebenlauf der Isar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, von wo aus die Innenstadt und der Bahnhof bequem zu Fuß erreicht werden können. Ein Supermarkt und weitere Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Weilheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch an Freizeitmöglichkeiten bietet Weilheim durch seine Lage im Grünen und das Alpenvorland eine Menge. München erreichen Sie ebenfalls mit dem Zug in nur 40 Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet. Das exklusive Bad mit ca. 12 m² verfügt über eine Eckbadewanne, eine begehbare Dusche sowie 2 Waschbecken. Auch in dem sehr hellen und durch einen Segmentbogen getrennten Wohn-Eßbereich mit zusammen ca. 37m² ist viel Platz. In allen Räumen wurden hochwertige Fliesen oder Laminatböden verwendet. Die Innentüren sind sehr hochwertig, im Wohnzimmer und in der Küche sind Glastüren eingebaut worden.


Befeuerung Gas, Einbauküche, Gartennutzung, NUTZUNGSART-WOHNEN, Tiefgarage, zentralheizung

Sonstige Angaben

Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energieausweis gültig bis: 25.09.2028

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried) Tel: 0173 / 92 67 881Mobil: 0173 / 92 67 881Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München