Die 3 Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1999 von einem ortsansässigen Bauunternehmen in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Haus in gepflegtem Zustand. Über einen Erschließungsflur gelangen Sie in den mehr als großzügigen Wohnungsflur. Die geräumige Küche deren Ausstattung im Kaufpreis inklusive ist, verfügt über einen separaten Abstellraum und ist direkt mit einem Esszimmer verbunden. Es bestehen 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie auf einen großen Balkon gelangen, auf dem Sie nach getaner Arbeit entspannen und neue Energie tanken können. Die gesamte Wohnung hat einen genialen Schnitt und überzeugt durch die Helligkeit, die eine freundliche als auch angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Die Wohnung liegt im ersten Stock, den Sie entweder durch das großzügige Treppenhaus oder bequem mit dem Lift erreichen. Natürlich stehen Ihnen auch ein Kellerabteil mit ca. 7m², in dem Sie Ihr Hab und Gut locker unterbringen können, als auch ein großer Fahrradkeller, zur Verfügung. Das Besondere an der Wohnung ist, dass sie frei ist und sofort bezogen oder vermietet werden kann. Sie haben in direktem Umfeld einen großen Parkplatz, nur für die direkten Wohnungsanlieger, zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Peißenberger Ortsteil „Wörth“ der sich sowohl durch seine ausgesprochen ruhige Wohnlage als auch Zentralität auszeichnet. Markt Peißenberg liegt eingebettet im Pfaffenwinkel, 8,5 Kilometer von der Kreisstadt Weilheim entfernt. Peißenberg ist ein attraktiver Wirtschaftsstandpunkt, am Ort befindet sich ein leistungsstarkes Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Handwerksbetrieben, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie einer Bibliothek. Die Gastronomie ist vielfältig und empfehlenswert. Ein hoher Freizeitwert erhöht zusätzlich das Lebensgefühl. Das Erlebnisbad, die Eissporthalle, kilometerlange Rad- und Spazierwege und viele Vereine sind nur wenige Beispiele.

Alle Fenster sind in Doppel-/Isolierverglasung mit Rollläden ausgeführt. Die gesamte Wohnung, ausschließlich dem Bad, sind mit Holzlaminat verlegt. Das Bad hat Keramikfliesen und ist mit Toilette, Waschtisch, Badewanne und extra Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Die Bauausführung ist hochwertig (z. B. Fußbodenheizung, kontrollierte Zwangslüftung mit Wärmerückgewinnung, Lift etc..).

Endenergieverbrauch: 70kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieausweis gültig bis: 28.08.2028

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