Das Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Allach. Es ist insgesamt 1.117 m² groß. Ein Vorbescheid aus dem Jahr 2020 für 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils E + 1+ D liegt vor (derzeit bis Oktober 2025 verlängert). Es ist auch eine Bebauung mit Doppelhaushälften und/oder Reihenhaus denkbar (gerne schicken wir Ihnen einen entsprechenden Plan zu). Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr)

Der Stadtteil Allach liegt im nordwestlichen Bereich Münchens und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage mit guter Anbindung und zugleich einer ruhigen, naturnahen Umgebung aus. Allach gehört zum 24. Stadtbezirk, dem Stadtteil „Allach-Untermenzing“, und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Allach bestens gewährleistet. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie in wenigen Minuten den Münchner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum. Die Station „Allach“ bietet zudem eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Für Autofahrer ist die Nähe zur A8 und A99 ein klarer Vorteil, da diese Autobahnen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In Allach finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter, Drogerien und Bäckereien sind schnell erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum „Allach-Center“ bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen. Darüber hinaus profitieren Anwohner von einer guten medizinischen Versorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken.

Bildungseinrichtungen und Freizeit:
Für Familien mit Kindern bietet Allach eine hervorragende Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und das familienfreundliche Umfeld. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt: Zahlreiche Parks bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders der "Allacher Forst" lädt zu Spaziergängen und Radfahren in naturnaher Umgebung ein.

Lebensqualität und Wohnumfeld:
Allach vereint die Ruhe und Beschaulichkeit eines vorstädtischen Gebiets mit der Nähe zum lebendigen Münchener Stadtzentrum. Hier können Sie das ländliche Flair genießen und dennoch alle Vorzüge der Großstadt in greifbarer Nähe erleben. Der Stadtteil ist besonders für Familien, Pendler und Naturliebhaber attraktiv. Die hohe Lebensqualität wird durch die gute Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und eine gute Infrastruktur unterstrichen.

Allach ist ein begehrter Stadtteil, der durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen und das vielfältige Freizeitangebot überzeugt. Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv.

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