Geräumiges Neubau-Einfamilienhaus umgeben von Natur und Sonne im Isartal in Icking im OT Walchstadt

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG+Keller) entsteht in Icking am Ortsrand im Stadtteil Walchstadt in grüner und sonniger Süd-West Lage. Es wird mit einem Satteldach erbaut. Das Grundstück hat eine Fläche von 529 m². Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Hobbyraumes. Dazu kommen noch ca. 49 m² Nutzfläche. Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Im Haus wird ein großer und heller Hobbyraum gebaut, welcher sich hervorragend z.B. als Home-Office oder Fitnessraum mit Sauna eignet. Des weiteren wird es im Keller noch zwei weitere Räume und einen Hauswirtschaftsraum geben. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gern anhand der ausführlichen Bauleistungsbeschreibung.

Zum Verkauf stehen 2 Einfamilienhäuser:
EFH1: 162 m² Wfl., 49 m² Nfl., 529 m² Grund, 1.136.000€
EFH2: 162 m² Wfl., 49 m² Nfl., 596 m² Grund, 1.178.000€