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Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Gastronomie mit Wohneinheiten und der Möglichkeit zum Aus-/Neubau in Bad Wörishofen

Kaufpreis: 1.550.000,00 €

Ort: Bad Wörishofen
Objekt ID: 6413
Kaufpreis: 1.550.000,00 €
Provision: 3,48% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 230,00 m²
Nutzfläche: 470,00 m²
Gesamtfläche: 700,00 m²
Grundstücksfläche: 4.500,00 m²
Baujahr: 1951

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 2026-02-19
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: OEL

Adresse

Bad Wörishofen
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Ralf Beni

Tel: 08231 / 957 38 00
Mobil: 0152 / 317 287 11
Email: R.Beni@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit Gastronomie und ausreichend Nutzfläche steht auf einem Grundstück in einer beliebten Lage von Bad Wörishofen.

Lage

Bad Wörishofen ist ein beliebter Kneippkurort und mit 16.000 Einwohnern die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. In der Kurstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen auf kurzen Wegen zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe der Immobilie. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A96 in Richtung München oder Lindau. Bad Wörishofen bietet mit seiner Therme, den Parks, den Kuranlagen, den Spazier- und Fahrradwegen, dem Kino, dem Eisstadion, dem Skyline Park, den Tennis-, Fußball- und Golfanlagen einen sehr hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Das Gebäude wurde in Massiv-Bauweise errichtet. Die Gastronomie bietet genügend Sitzplätze im Innen- und ausreichend Parkplätze. Zudem beinhaltet das Haus unterschiedlich große Wohneinheiten sowie mehrere Garagen.


NUTZUNGSART-GEWERBE

Sonstige Angaben

Energiebedarf: 207,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Energieausweis gültig bis: 19.02.2026

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Ralf Beni (Immobilien Ried) Tel: 08231 / 957 38 00Mobil: 0152 / 317 287 11Email: R.Beni@Immobilien-Ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
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