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Immobilien Ried - Tel: 089 / 716 714 05

Freies und aktuell renoviertes Appartement in ruhiger als auch zentraler Lage in Peißenberg

Kaufpreis: 175.000,00 €

Ort: Peißenberg
Objekt ID: 6745
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 175.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 43,80 m²
Anzahl Zimmer: 1.00
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 2028-08-28
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 70.00
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Adresse

Peißenberg
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Thomas Pfeiffer

Tel: 0173 / 92 67 881
Mobil: 0173 / 92 67 881
Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer-Appartement liegt in einem Mehrfamilienhaus, das 1999 von einem ortsansässigen Bauunternehmen in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Aktuell im Jahr 2022 wurde das Appartement renoviert und befindet sich nahezu in einem neuwertigen Zustand. Das Appartement verfügt über einen großen Wohn- Essbereich, eine Diele, ein Bad und einen absolut praktischen separaten Abstellraum. Somit präsentiert sich die Wohnung immer aufgeräumt. Der große Balkon ist den ganzen Tag sonnig und lädt zum Entspannen ein. Das Appartement befindet sich im 1. Stock, das Haus verfügt über einen Lift, der Sie bequem zur Wohnung bringt. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m², in dem Sie Ihr Hab und Gut locker unterbringen können, als auch ein großer Fahrradkeller, steht Ihnen natürlich zur Verfügung. Das Besondere an der Wohnung ist, dass sie frei ist und sofort bezogen oder vermietet werden kann.

Lage

Das Objekt befindet sich im Peißenberger Ortsteil „Wörth“ der sich sowohl durch seine ausgesprochen ruhige Wohnlage als auch Zentralität auszeichnet. Markt Peißenberg liegt eingebettet im Pfaffenwinkel 8,5 km von der Kreisstadt Weilheim entfernt. Der Wandel einer über Jahrzehnte vom Kohleabbau geprägten Region, hin zu dem heute attraktiven Wirtschaftsstandort, ist Peißenberg geglückt. Am Ort befindet sich ein leistungsstarkes Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Handwerksbetrieben, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie einer Bibliothek. Die Gastronomie ist vielfältig und empfehlenswert. Ein hoher Freizeitwert erhöht zusätzlich das Lebensgefühl. Das Erlebnisbad, die Eissporthalle, kilometerlange Rad- und Spazierwege und viele Vereine sind nur wenige Beispiele.

Ausstattung

Alle Fenster sind in Doppel-/Isolierverglasung mit Rollläden ausgeführt. Die Diele und der Wohn-Essbereich sind mit Holzlaminat verlegt. Das Bad hat Keramikfliesen und ist mit Toilette, Waschtisch, Badewanne und extra Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Die Bauausführung ist hochwertig (z. B. Fußbodenheizung, kontrollierte Zwangslüftung mit Wärmerückgewinnung, Lift etc.).


Fernheizung, Fußbodenheizung, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Endenergieverbrauch: 70kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1999
Energieausweis gültig bis: 28.08.2028

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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Thomas Pfeiffer (Immobilien Ried) Tel: 0173 / 92 67 881Mobil: 0173 / 92 67 881Email: T.Pfeiffer@Immobilien-Ried.de

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