Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Ein Haus der Extraklasse! Luxuriöses Einfamilienhaus für besondere Ansprüche in Freising!

Kaufpreis: 1.400.000,00 €

Ort: Freising
Objekt ID: 5789
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.400.000,00 €
Stellplatz: Garage
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 237,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 940,00 m²
Anzahl Zimmer: 5.00
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse

Freising
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Eliane Hubert

Tel: 08137 / 99 685 24
Mobil: 0172 / 965 82 88
Email: e.hubert@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde jetzt in 2017 auf einem 940qm großen Grundstück errichtet. Es besticht mit seinem besonderen Design und der hochwertigen Ausstattung. Es bietet 237 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Das gesamte untere Stockwerk und die Garage sind in Sicht-Beton- Bauweise errichtet. Bei der Innenausstattung wurde ebenfalls auf hochwertige Materialien geachtet. Die Fenster sind aus Holz-Alu und in den Wohnbereichen raumhoch. Beheizt wird das Haus mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie einem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sehr attraktiv ist auch die Außengestaltung mit der Terrasse im Erdgeschoß und der Dachterrasse, sowie Balkon im Obergeschoß. Von hier oben hat man eine traumhaften unverbauten Blick ins Freisinger Moos. Weitere Highlight die den Alltag erleichtern, sind der Wäscheabwurfschacht, die modernen Einbaumöbel im Flur, die edle Küche mit sämtlichen Geräten und das Smartsystem. Die große Doppelgarage, der Technikraum und die beiden Lagerräume sind über den überdachten Innenhof begehbar.

Lage

Das Haus liegt am Ortseingang Freising-Vötting. Von hier hat man eine direkte Verbindung Richtung Innenstadt, nach Pulling oder in den Münchner Norden. Folgende Entfernungen sind gegeben: Innenstadt 2,6 Km, S-Bahn 3,3 Km, Flughafen 15 Km. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Trockenen Fußes betritt man das Haus, über den seitlich gelegenen Hauseingang. Schon im Flur eröffnet sich das moderne Design des gesamten Hauses. Eine großzügige Garderobe in edlem Weiß bietet enorm viel Staufläche. In diesem Bereich befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Speisekammer, welche auch von der Küche direkt betretbar sind. Vom Flur aus gelangt man in die fertig eingerichtete Küche. Hier erwartet Sie wieder geradliniges Design und hochwertige Einbaugeräte. Der Ess- und Wohnbereich eröffnet ein ganz besonderes Ambiente. Mit seinem Kamin, den großflächigen Fenstern und dem Zugang zur Terrasse, erfahren Sie hier eine hochwertige Lebensqualität. Über eine Sichtbetontreppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden Sich die beiden Kinderzimmer, eines mit Zugang zur Loggia. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet ebenfalls enorm viel Platz. Weiterhin gibt es auf dieser Etage zwei Bäder. Einmal das Badezimmer für die Kinder oder Gäste und dann noch das separate Elternbad. Auf die wunderbare Dachterrasse gelangt man über einen Aufgang neben der Garage. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Eichen-Dielen, abgehängte Decken mit Spots, 2,78m Raumhöhe, Design-Keramiken und Armarturen in den Bädern und elektrische Verschattung.


Einbauküche, Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN, zentralheizung

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Weitere Informationen zu diesem und zu anderen Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de.
Ihr Ansprechpartner:
Eliane Hubert (Immobilien Ried) Tel: 08137 / 99 685 24Mobil: 0172 / 965 82 88Email: e.hubert@immobilien-ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München