Das Grundstück befindet sich in Ingolstadt in sehr guter Lage. Es ist insgesamt 551 m² groß. Es kann mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Ingolstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und weitere Dienstleister, befinden sich in komfortabler Entfernung und sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Ingolstadt ein umfangreiches Angebot an beruflichen und akademischen Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Haus- und Facharztpraxen, Apotheken sowie mehrere Gesundheitszentren befinden sich im Stadtgebiet. Ergänzt wird das Angebot durch das Klinikum Ingolstadt, eines der größten Krankenhäuser der Region. Für Freizeit, Sport und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die Donauauen, weitläufige Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitanlagen bieten einen hohen Erholungswert. Das historische Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants, Biergärten und kulturellen Einrichtungen lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Theater, Museen, Kinos und vielfältige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und die Autobahn A9 bestehen schnelle Verbindungen nach München, Nürnberg, Augsburg und in die gesamte Region. Der Ingolstädter Hauptbahnhof bietet zudem regelmäßige Regional- und ICE-Verbindungen mit attraktiven Pendelmöglichkeiten. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen und den vielfältigen Vorzügen einer wirtschaftsstarken und lebenswerten Großstadt.

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