Das Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner und sonniger Lage in Hegnenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Altenmünster. Es ist insgesamt 495 m² (inkl. 120 m² Gemeinschaftsfläche) groß. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem geräumigen Einfamilienhaus erfüllen. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus (Kosten für das schlüsselfertige Einfamilienhaus liegen bei ca. 670.000€ inkl. Grundstück).

Willkommen in Hegnenbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Altenmünster im Landkreis Augsburg. Dieses charmante Grundstück liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Lage:
Hegnenbach zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft, bietet der Ort eine idyllische und friedliche Wohnumgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die ein harmonisches und ländliches Flair vermitteln.

Infrastruktur:
Hegnenbach ist beschaulich ist, die grundlegenden Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Im nahegelegenen Altenmünster finden Sie Supermärkte wie EDEKA und PENNY sowie Bäckereien und Metzgereien, die alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs abdecken. Eine Apotheke und diverse Arztpraxen sorgen für die medizinische Versorgung

Bildung und Betreuung:
Für Familien mit Kindern bietet Altenmünster eine Grundschule sowie Kindergärten, die eine gute und wohnortnahe Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit darstellen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Zusmarshausen und Welden gut zu erreichen

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Hegnenbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zum Naherholungsgebiet entlang des Flüsschens Zusam bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten in der Natur. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen in Altenmünster und den umliegenden Gemeinden bereichern das Freizeitangebot

Verkehrsanbindung:
Hegnenbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Augsburg und München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist

Fazit:
Dieses Grundstück in Hegnenbach bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier finden Sie ein harmonisches Zuhause, das besonders für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und dem charmanten Ambiente dieses Grundstückes. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Alle in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, daher wird keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit von Immobilien-Ried übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr.