Immobilien Ried - Tel: 089 / 31 907 141

Großes Grundstück mit Altbestand auch zur Neubebauung in Prien am Chiemsee

Kaufpreis: 2.200.000,00 €

Ort: Prien am Chiemsee
Objekt ID: 5759
Objekttyp: Wohnbebauung
Kaufpreis: 2.200.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: 2.613,00 m²
Erschließung: Vollerschlossen

Adresse

Prien am Chiemsee
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Ihr Ansprechpartner:

Stefan Ried

Tel: 089 / 31907-141

Email: info@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und derzeit mit einem großen Haupthaus und einem kleineren Nebengebäude bebaut. Die beiden Gebäude wurden etwa Anfang des vergangenen Jahrhunderts im reizvollen Landhausstil errichtet. Sie wurden laufend bestens instandgehalten, sind vollständig modernisiert und werden bis heute von den Eigentümern selbst genutzt. Hier findet man als Liebhaber älterer Bausubstanz einen adäquaten Wohnsitz mit einem besonderen Flair auf einem großzügigen Grundstück nahe des „Bayerischen Meeres“. Das Anwesen eignet sich als großzügiger Familiensitz, oder auch für einen Gewerbetreibenden, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte.
Es besteht aber auch die Möglichkeit einer Neubebauung z.B. mit mehreren Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus. Zur Klärung der optimalen Bebaubarkeit haben die Eigentümer eine Voranfrage bei der Gemeinde eingereicht, die bereits an das Landratsamt Rosenheim weitergeleitet wurde. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).

Lage

Die Marktgemeinde Prien ist mit fast 11.000 Einwohnern die größte Ortschaft am Chiemsee. Prien erfreut sich wegen seiner verkehrsgünstigen Lage und den zahlreichen Attraktionen zunehmender Beliebtheit. Hier gibt es nicht zuletzt wegen der Touristen sehr viele Angebote zur Freizeitgestaltung aber auch alle Dinge für den täglichen Bedarf. Am Ort findet man von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten. Die nur 3 Kilometer entfernte Anschlussstelle Bernau der Bundesautobahn A8 bietet schnelle Anbindung in alle Richtungen. Das südostbayerische Zentrum Rosenheim liegt knapp 22 Kilometer westlich von Prien und die Landeshaupstadt München ist in Luftlinie nur 65 km entfernt. Die Fahrtstrecke nach Salzburg beträgt 68 km. Damit liegt Prien etwa in der Mitte von Oberbayern in sehr reizvoller Lage des Alpenvorlandes am Westufer des Bayerischen Meeres. Hier gilt noch der Bayerische Grundsatz: Leben und leben lassen.


NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu diesem und zu anderen Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de.
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Stefan Ried (Immobilien Ried) Tel: 089 / 31907-141Email: info@immobilien-ried.de

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80995 München