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Bildschöne 3-Zi.-Whg. mit einem ruhigen Balkon zum Innenhof in Moosach

Kaufpreis: 559.000,00 €

Ort: Moosach München
Objekt ID: 5767
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 559.000,00 €
Stellplatz: Duplex
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 75,00 m²
Anzahl Zimmer: 3.00
Baujahr: 1992

Adresse

Moosach München
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Johann Breitschaft

Tel: 089 / 89 199 035
Mobil: 0172 / 822 88 51
Email: j.breitschaft@immobilien-ried.de

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 in einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Moosach errichtet. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, Renovierungsarbeiten stehen aktuell nicht an. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Bad, WC, Küche und Balkon. Die Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung in Fußwegnähe zum Olympia-Einkaufszentrum. Zur U-Bahn-LInie U1 (über Rotkreuzplatz in die Innenstadt) an der Ecke Hanauer Straße/Pelkovenstraße kann man in wenigen Minuten gehen. Seit einigen Jahren schon verläuft hier auch noch die Linie U3 (über Olympiazentrum/Schwabing in die Innenstadt). Verschiedene Buslinien haben hier und in der nächsten Umgebung um das OEZ Ihre Haltestellen. Im nur ca. 500 Meter entfernten Olympia-Einkaufszentrum und drumherum finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte, Apotheken und vielerlei Dienstleistungsfirmen liegen nicht weit entfernt. Das reichliche Angebot lässt keinerlei Wünsche offen. An der Ecke Hanauer Straße/Pelkovenstraße hat sich ein großes, modernes Ärztehaus mit einer Apotheke im Erdgeschoß etabliert. Dieses Ärztehaus liegt direkt am der U-Bahnhof Olympia-Einkaufszentrum (s.o.) und bietet eine große Auswahl an Fachärzen verschiedenster Fachrichtungen. Auch das Angebot an Freizeitmöglichkeiten bietet in Moosach eine sehr große Auswahl. Man kann sich in fast jeder Hinsicht engagieren, sei es kulturell, sportlich oder auch einfach nur Entspannen. Dafür bieten die nahegelegenen Seen im Münchner Norden (am nächsten liegt der Lerchenauer See), die vielen Spazier- und Radwege im und um den Olympiapark oder auch die verschiedenen Biergärten in Moosach und Umgebung reichlich Gelegenheit. Der Olympiapark liegt nur wenige Gehminuten entfernt, nach nur wenigen hundert Metern ist man schon mitten drin!! Selbstverständlich liegen in dieser gewachsenen Wohnlage die Schulen und Kindergärten in der nächsten Umgebung.

Ausstattung

Die sehr helle und sonnige Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, sie ist nach Westen/Süden ausgericht. Der Westbalkon liegt zum ruhigen Innenhof. Im Kaufpreis mit enthalten ist eine moderne Einbauküche. Die Küche verfügt über ein großes Fenster zum Innenhof. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage.


Duplex, Einbauküche, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Die Wohnung zeigt ihren wahren Reiz bei einer Besichtigung vor Ort. Wir arrangieren gerne einen Termin, auch am Abend oder am Wochenende.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Weitere Informationen zu diesem und zu anderen Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
Ihr Ansprechpartner:
Johann Breitschaft (Immobilien Ried) Tel: 089 / 89 199 035Mobil: 0172 / 822 88 51Email: j.breitschaft@immobilien-ried.de

Josef-Frankl-Str. 40
80995 München